发布日期:17/07/16 来源:http://www.zzgame.net 标签: 博彩网
现金网 http://www.vertu888.com/kKVJcbV/ 由于2014年豪宅市场冷淡,大家对2015年市场一开始没有看好,原因是来自于传统豪宅卖家的基数缩小。 6月18日,中国一家真正的互联网社区医院——恒大互联网社区医院正式亮相。该社区医院是恒大健康(0708.HK)联手世界一流医院、全国多家三甲医院,采用全球极先进的健康大数据模型和互联网技术,共同打造的模式更先进、技术更一流、服务更完善、名医更集中的互联网社区医院。 恒大健康(HK.0708)因恒大互联网社区医院开业这一重大

  现金网http://www.vertu888.com/kKVJcbV/由于2014年豪宅市场冷淡,大家对2015年市场一开始没有看好,原因是来自于传统豪宅卖家的基数缩小。

    6月18日,中国一家真正的互联网社区医院——恒大互联网社区医院正式亮相。该社区医院是恒大健康(0708.HK)联手世界一流医院、全国多家三甲医院,采用全球极先进的健康大数据模型和互联网技术,共同打造的模式更先进、技术更一流、服务更完善、名医更集中的互联网社区医院。

    恒大健康(HK.0708)因恒大互联网社区医院开业这一重大活动昨日停牌,今日复牌。

  一是政商群体彻底消失。国家反腐力度日益加大,加之官员财产登记预期加剧,传统的政商,这个隐晦的群体手中的房产已是烫手的山芋,更别说购买新的物业了,基本上房叔、房姐将逐渐绝迹。

  二是山西、陕西、内蒙古能源领域客户朝不保夕,已经淡出楼市。山西炒房团、内蒙古炒房团、温州炒房团都已经成为过去。尤其以楼市土豪著称的山西煤老板更是受到产业下行的打击。一位山西太原煤老板告诉记者:“前几年,每吨好一些的煤卖450元/吨,可以说是暴利,而如今每吨煤的利润只有3元钱,但照样得卖,否则煤放着就是赔本,去年我总共卖煤赚了4万元钱,现在别说买房,能把企业做下去就不错了”……

  三是以前也曾经是楼市不可或缺之力量的江浙财富人群,也因为制造业、进出口、期货行业不景气的原因,失去了以往买房的动力。

  传统买家消失之后,新的豪宅潜在人群浮出水面。

  首先,沉寂半年多的新三板、创业板,以及即将重新放开的IPO,会释放出大量的新阳光财富人群,仅国内上市公司就有两千多家,每家公司按10个股东或者高层计算,就有20000多人,而北京顶级豪宅有几千套,客群是存在的,就看拿什么吸引他们了。

  其次,进行资产配置的人越来越多。目前,人民币贬值,银行信贷政策宽松,金融平台也大行其道,钱放在手里就贬值,投资成为潮流,经济学家吴晓波甚至发出了“2016年是消费元年”的预测,而投资房产无疑是最安全的渠道之一。

  第三,高端改善,终极置业需求加大。为什么豪宅大户型吃香,一是因为限购,二是因为改善居住。随着房产税的预期加大,处理剩余房产,集中资金购买一套终极住宅也是很多实力基层的选择。目前很多豪宅的买家都是处理了很多老旧房产,腾出资格与资金进行终极置业。

  据了解,所有的豪宅,找客户是第一要务,很多楼盘除了本身的销售员外,纷纷寻找拓展客户资源,对于能介绍买房的人,开发商往往能愿意放出2%甚至3%的佣金、提成,也就是说一套3000万的豪宅,介绍买房成功即可获得60万至90万之间的介绍费。

  面对可以预见的来年竞争,很多开发商未雨绸缪,已经想出了各种各样吸引买房人的办法。

  方法一,降低首付。如昌平楼盘的龙湖·滟澜新宸在10月底推出的别墅起价约为千万起,积累的购房人基本是二次改善的客户。为了方便购房人筹措资金,项目推出了最低一成首付,也就是最低99万元首付的活动,这样无疑降低了千万级别墅的门槛,最大限度地为购房人资金提供了灵活性,以此吸引二次改善购房人。

  方法二,拉长付款周期,避开限购令。眼下楼市有个怪现象,比如一个豪宅楼盘在建委网站网签的只有40多套,但据记者实地调查实际成交有140多套,另100多套哪儿来的?答案是,这些买房人都是没有资格购买的,开发商先收取了全款,然后买房人开始“攒资格”,几年后等资格熬到手再行网签。由于是品牌企业,所以买房人也没有过于担心风险问题。

    全方位打造社区医院新模式

    据了解, 恒大互联网社区医院的亮相标志着恒大健康正式启动“互联网+”战略。此战略构建基于“互联网+”的健康管理实体、智慧健康云体、医院联合体和健康生态综合体“四体联动”的独创型健康管理体系,彻底颠覆了传统医疗模式,居民足不出户即可在家门口享受世界级医疗健康服务。

    恒大互联网社区医院主要有三大功能:传统的社区医疗服务,感冒发烧等常见病的治疗;跟全国三甲医院合作,提供治疗绿色通道,增加社区康复治疗室;对社区健康数据采集和整合,需要什么医疗方案,而且可以通过视频和专家会诊。对于医疗队伍及技术保证的方面,恒大互联网社区医院联手美国内布拉斯加大学医学中心、南方医科大学及附属医院、广医大附属第一医院,本次整合资源力度大、起点高、范围广,可谓极为罕有,未来将构建国内外一流医疗健康服务集群。目前全球1200名高级医生、教授全部加入恒大互联网社区医院这一广阔的平台,提供疾病预防、私家医生、远程会诊、网络医疗、健康体检等医疗健康管理服务。

    据悉,恒大互联网社区医院的战略合作方——国际数学大师、哈佛大学终身教授、菲尔兹奖得主、美国科学院院士、中国科学院外籍院士丘成桐教授及其领衔的团队,将通过全球一流的健康大数据模型,与恒大健康共同打造个人健康信息管理分析系统和智能专家系统,对社区医疗健康服务具划时代的意义。

    大举布局健康产业

    多元化发展再落重要棋子

    恒大健康的四大业务模块包括新型国际医院、医学美容、健康管理以及养老产业,合作对象包括哈佛、韩国原辰等国际一流机构。

    在新型国际医院方面,恒大将在国内首度引入多年获评“全美最佳医院”的哈佛附属布莱根医院,目前已经考察了深圳、广州、三亚。在医学美容及抗衰老业务领域中,恒大健康于今年3月联手海南省、韩国原辰达成三方合作,将在博鳌建立国际级医学美容及抗衰老中心,并于6月底开张联手韩国原辰打造的恒大原辰医学美容医院。

    近年来恒大在健康产业动作频频。早在2013年,恒大与美国哈佛大学达成战略合作协议,共同建立的免疫学研究中心也已挂牌成立,去年也相继成立了绿色建筑、健康医疗、应用科学等三大中心。今年4月,恒大与中国人保签署战略合作协议,医疗健康领域便是双方重点的合作方向之一。

  方法三,开发商想办法帮买房人卖一买一。由于豪宅买家基本都是二套以上住房,资格成问题,因此已经有开发商跟二手中介联系,帮助买家卖旧房,腾出资格买新房。如果中间过渡期买房人无房可住,开发商还支付酒店费用。总之,想尽一切办法,满足买房人的种种要求。文/本报记者 张舰

    据了解,恒大健康将依托恒大集团全国规模领先的社区资源(170多个城市400多个社区,370万业主,每年新增70-80万人),为社区老百姓提供独一无二的超级配套和健康增值服务,覆盖恒大社区及周边,服务人群数千万。

    尽管恒大的多元化产业遍布快消、足球、娱乐等多个领域,但健康产业无疑是恒大多元化版图上的一颗重要棋子。今年年初,恒大从香港富豪杨受成手上成功收购新传媒,并更名为恒大健康,成为至今唯一拥有独立资本平台的新产业,许家印对健康产业的重视程度可见一斑。

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